Appartement te koop - Luik VBC62551

Rue Saint-Gilles 345 11 4000 Luik

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62551

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Saint-Gilles 345 11 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename appartement in Luik is gelegen op de eerste verdieping van de rustige residentie "Chantebrise", aan de Rue Saint-Gilles 345/11. Het beschikt over een royale woonoppervlakte van 80 m² en biedt twee slaapkamers van respectievelijk 9,6 m² en 14 m². De lichte woonkamer van 27 m² geeft toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht op het omliggende park, wat zorgt voor een rustgevend woongenot. De gedeeltelijk uitgeruste keuken en de badkamer met toilet maken het tot een comfortabel geheel. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een kleine wasruimte en een ondergrondse kelderberging. Dit appartement is ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Luik, in een groene omgeving die de combinatie biedt van stedelijk gemak en natuurlijke rust. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt. Met een EPC-score van 102 kWh/m² per jaar en een collectief verwarmingssysteem op gas, kunt u genieten van een energie-efficiënt en comfortabel dagelijks leven. Momenteel wordt het appartement verhuurd met een huurprijs van €643,80 per maand exclusief voorschotten op de kosten voor verwarming, water en gemeenschappelijke lasten, die €220 bedragen. Dit maakt het pand aantrekkelijk als investering in het hart van Luik. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via het makelaarskantoor, bereikbaar op telefoonnummer Tel 085/71.31.76 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8582 kWh/jaar

EPC-referentie

20250408022239

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2035

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62551 Ref. verkoper: 5725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

262 m 2' 17'' 223 m 23'' 172 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

608 m 9' 2,1 km 4' 334 m 9' 608 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

608 m 9' 2,1 km 4' 334 m 9' 608 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

700 m 10' 1,5 km 2' 50'' 447 m 11' 700 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

531 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

649 m 8'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,8 km 8' 1,6 km 2' 44'' 914 m 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 6,5 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

804 m 10' 464 m 10' 801 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1,7 km 23'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

687 m 10' 1,3 km 2' 30'' 324 m 10' 687 m 10'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 48'' 753 m 13' 1,5 km 19'

Intermarché Liège

1,5 km 8' 1,7 km 2' 41'' 788 m 12' 1,5 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège Laveu (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Jean Berchmans", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Soleil" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen