• 3 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Marcelis 1 10 4000 Liège

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518653) et ERA Label Immo vous propose ce magnifique appartement 3 chambres avec vue imprenable sur la Meuse et sur la Dérivation.

Le bien, d’une superficie habitable totale de 85 m² se compose comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 3 chambres (9, 13,5 et 14 m²). Une cave est également à votre disposition.

Charges communes : +/- 200€ mois (comprend l'eau, l'électricité, ascenseur, assurance incendie et le nettoyage).

Divers : système de chauffage central au gaz, électricité non-conforme, châssis DV PVC, toiture en roofing, PEB C n°20250330003005 (192 kWh/m².an), RC : 1.202€, ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20000 kWh/an

Référence PEB

20250330003005

Date de validité PEB

30/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69132 Réf. vendeur: 1367723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

913 m 3' 924 m 1' 24'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

827 m 2' 56'' 907 m 1' 13'' 782 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

835 m 2' 57'' 915 m 1' 14'' 790 m 9' 790 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

719 m 4' 827 m 1' 9'' 685 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

138 m 1' 39''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

45 m 9'' 45 m 32'' 45 m 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

286 m 59'' 298 m 23'' 286 m 3' 286 m 3'

Delhaize Longdoz

718 m 3' 634 m 1' 602 m 7' 602 m 7'

Intermarché Liège Humblet

888 m 2' 57'' 1 km 1' 21'' 725 m 8' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 12''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

528 m 48''

Activités

Maison De La Science

442 m 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Centre Scolaire Saint-Louis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le P'Tit Campus", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 21 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Churchill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".

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