• 1 Chambre(s)
  • 36
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Godefroid-Kurth 13 4000 Liège

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Description

Studio quai Godefroid Kurth avec une magnifique vue sur la Meuse.

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant studio rénové, idéalement situé au 8eme étage d'une résidence avec ascenseur, sur le Quai Godefroid-Kurth, à seulement 3 minutes à pied du quartier du Barbou. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien convient tout particulièrement aux futurs étudiants grâce à sa localisation idéale.
Composition : Hall d'entrée, salle de bains, cuisine équipée, spacieux living avec une superbe vue sur la Meuse.
Divers : Chauffage central gaz de ville, Châssis en aluminium avec double vitrage, PEB : C (237 kWh/m².an) n° 20241010007973.
Un renseignement, une visite ? Kevin Thône Tel 0460.97.43.21 , Maëliss Lincé Tel 0470.54.72.40 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

36 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9246 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2034

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73125 Réf. vendeur: 6771433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

251 m 58'' 251 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

223 m 44'' 239 m 23'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

444 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,5 km 8' 1,7 km 2' 10'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,5 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

486 m 1' 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

468 m 1' 44'' 468 m 42'' 459 m 6' 459 m 6'

Delhaize Marengo

973 m 4' 1,4 km 2' 38'' 884 m 11' 884 m 11'

Colruyt Liege (Constitution)

600 m 2' 12'' 819 m 1' 6'' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 50''

Musées

Musée Grand Curtius

995 m 1' 17''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 20''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Léonard".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Printemps" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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