Appartement à vendre - Liège VBC73762 Option
149 000 €
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Description
Appartement lumineux au cœur de Liège, idéal investisseur ou premier achat !
Pour les visites, contactez Virginie au Tel 0484 06 10 00
Hyper-centre, à seulement 5 min à pied de l’ULiège et de la place Saint-Lambert.
Superficie : 76 m² (selon PEB) au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (luminosité et calme assurés).
Actuellement configuré en 1 chambre + bureau, facilement transformable en 2 chambres (simple cloison).
Appartement récemment repeint, aucuns travaux à prévoir et libre de toute occupation au 31/07/2025.
Petite copropriété de standing (5 lots), très bien entretenue.
Cave privative de 10 m² incluse. Parking St Denis à 50 m.
Chauffage individuel au gaz, compteurs individuels (électricité, gaz et eau).
Bonne performance énergétique : PEB C.
Rendement brut potentiel jusqu’à 7 % selon l’aménagement choisi !
Contactez Virginie au Tel 0484 06 10 00 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16400 kWh/an
Date de validité PEB
06/09/2034
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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