Appartement te koop - Luik VBC73762

Rue de la Madeleine 27 4000 Luik

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73762

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Madeleine 27 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement lumineux au cœur de Liège, idéal investisseur ou premier achat !


Pour les visites, contactez Virginie au Tel 0484 06 10 00


Hyper-centre, à seulement 5 min à pied de l’ULiège et de la place Saint-Lambert.

Superficie : 76 m² (selon PEB) au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (luminosité et calme assurés).

Actuellement configuré en 1 chambre + bureau, facilement transformable en 2 chambres (simple cloison).

Appartement récemment repeint, aucuns travaux à prévoir et libre de toute occupation au 31/07/2025.

Petite copropriété de standing (5 lots), très bien entretenue.

Cave privative de 10 m² incluse. Parking St Denis à 50 m.

Chauffage individuel au gaz, compteurs individuels (électricité, gaz et eau).

Bonne performance énergétique : PEB C.

Rendement brut potentiel jusqu’à 7 % selon l’aménagement choisi !


Contactez Virginie au Tel 0484 06 10 00 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16400 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/09/2034

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73762 Ref. verkoper: 6792238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

676 m 4' 765 m 1' 20'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

742 m 4' 1,4 km 2' 11'' 531 m 8' 704 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

832 m 5' 1,3 km 1' 58'' 612 m 10' 793 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

682 m 4' 772 m 1' 21'' 521 m 6' 521 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

236 m 2' 50''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

675 m 5' 620 m 51'' 606 m 7' 606 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

768 m 1'

Autodelen

Cambio - Hors-Château

668 m 4' 535 m 6' 535 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

287 m 1' 2'' 233 m 21'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Intermarché Liège Humblet

384 m 2' 384 m 44'' 264 m 3' 264 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

527 m 2' 45'' 573 m 1' 388 m 5' 388 m 5'

Pretparken

Archéoforum

361 m 31''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

920 m 1' 45''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Traversier" vinden op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "École Maternelle Saint-Barthélémy" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Hors-Château" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8327152&token=adblhgAortrrb0GNHylTSmewgJ8dG5fqntFhCBPPLUSQuCVs0RGkir0uRSlHg%2FCGWA0bExRQ%2BvqtdK7x42Icfg%3D%3D

Download

documents?id=8327153&token=aWOTSDAOiyI%2BAJBp%2FvTy6o47Hw8ZektzKnI8Xmnps%2BFs0bnGs6XeFMspmmrKXLiL22prFp9DRfL95tQLEqhJDg%3D%3D

Download

documents?id=8327154&token=dvHtc7iX5qXCxssuO8TpFd6sRrwaMWG0O4p6tI0yRjeJdT1ji%2FV0B7I1Ql1K%2BCG%2FBHrwcq7qCajqwcsQq5oefA%3D%3D

Download

E-mail Bellen