Appartement te koop - Luik VBC73762 In optie

Rue de la Madeleine 27 4000 Luik

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73762

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Madeleine 27 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION
Appartement lumineux au cœur de Liège, idéal investisseur ou premier achat !


Pour les visites, contactez Virginie au Tel 0484 06 10 00


Hyper-centre, à seulement 5 min à pied de l’ULiège et de la place Saint-Lambert.

Superficie : 76 m² (selon PEB) au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (luminosité et calme assurés).

Actuellement configuré en 1 chambre + bureau, facilement transformable en 2 chambres (simple cloison).

Appartement récemment repeint, aucuns travaux à prévoir et libre de toute occupation au 31/07/2025.

Petite copropriété de standing (5 lots), très bien entretenue.

Cave privative de 10 m² incluse. Parking St Denis à 50 m.

Chauffage individuel au gaz, compteurs individuels (électricité, gaz et eau).

Bonne performance énergétique : PEB C.

Rendement brut potentiel jusqu’à 7 % selon l’aménagement choisi !


Contactez Virginie au Tel 0484 06 10 00 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16400 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/09/2034

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73762 Ref. verkoper: 6792238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

676 m 4' 765 m 1' 20'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

École Maternelle Saint-Barthélémy

742 m 4' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 704 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

832 m 5' 1,3 km 1' 58'' 0 m 0'' 793 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

682 m 4' 772 m 1' 21'' 521 m 6' 521 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

190 m 2' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

262 m 3'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

675 m 5' 620 m 51'' 606 m 7' 606 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

768 m 1'

Autodelen

Cambio - Hors-Château

668 m 4' 535 m 6' 535 m 6'

Winkels

Carrefour Express Leopold

287 m 1' 2'' 233 m 21'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Intermarché Liège Humblet

386 m 2' 3'' 386 m 45'' 266 m 3' 266 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

527 m 2' 45'' 573 m 1' 388 m 5' 388 m 5'

Pretparken

Archéoforum

361 m 31''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

920 m 1' 45''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Transporten

Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hors-Château" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Traversier", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" binnen 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Maternelle Saint-Barthélémy" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8376720&token=8jAV%2Fc3WwWmcmGYvoN5DeFQBp84hbq143vzknKv7ELWt2pQZQbvl7BB7lwdf4JRdS9KoBfYk4ppnSsT1jrkxRw%3D%3D

Download

documents?id=8376721&token=NxKWUyn6G4YWG5R9vsf8cHk%2BMfMAUyAzVsIGydUrnPOJWouA%2BBYdP5k6pJ%2BzBtdbOi6usiRx91WTS12lMcZjdQ%3D%3D

Download

documents?id=8376722&token=MIWD1dF786OociRA6bSQjyFNLzjQHMSBiwoIL1FV0a7bw5KB9wxOXU6IjZdhMCF%2BZbmXNrolA6nNPoXFXj1MlA%3D%3D

Download

E-mail Bellen