Appartement à vendre - Liège VBC73827 Option

Rue Molinvaux 60 0001 4000 Liège

Faire offre à partir de 89 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 46
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Molinvaux 60 0001 4000 Liège

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Description

Appartement rez-de-chaussée avec jardin dans une petite résidence de 4 lots

Dans une petite copropriété privée composée de seulement quatre appartements, ce charmant rez-de-chaussée offre une surface habitable de 46 m², parfaitement agencée.

L’appartement se compose d’une chambre, d’une salle de douche, d’un séjour lumineux et d’une cuisine à aménager selon vos goûts. Les châssis sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est individuel au gaz, vous garantissant confort et maîtrise des consommations.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m² ainsi que d’un jardin privatif de 132 m², un véritable atout pour les amateurs d’espaces verts. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.

L’ensemble des quatre appartements de la résidence sont actuellement proposés à la vente. Il est donc encore temps de choisir votre lot préféré, ou même d’envisager l’acquisition de plusieurs unités pour un projet d’investissement global.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite JULES IMMO - Contact Tel 04/240.08.75 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

132 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17728 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2034

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73827 Réf. vendeur: 6778117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emmanuelle Kaison

841 m 5' 1,2 km 1' 32'' 630 m 10' 835 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

684 m 2' 46'' 684 m 54'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

684 m 2' 46'' 684 m 54'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

978 m 4' 1,1 km 1' 32'' 754 m 9' 978 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

183 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

327 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,1 km 12' 2,3 km 4' 1,5 km 17' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,6 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

283 m 56'' 283 m 3' 283 m 3'

Supermarchés

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 830 m 10' 1,1 km 14'

Carrefour Express Montlégia

1,2 km 4' 2,6 km 3' 915 m 13' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

2 km 12' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Emmanuelle Kaison", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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