Appartement à vendre - Liège VBC73829 Option

Rue Molinvaux 60 0021 4000 Liège

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Molinvaux 60 0021 4000 Liège

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Description

Appartement 2 chambres situé au deuxième étage d’une petite résidence de 4 lots. D’une surface habitable de 60 m², il se compose de deux chambres de 12 m², d’un séjour de 13 m², d’une cuisine de 11 m² à aménager selon vos envies, ainsi que d’une salle de douche.

Les châssis sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et autonomie. Le bien comprend une cave, offrant un espace de rangement pratique.

L’ensemble des quatre appartements de la résidence est actuellement à vendre. Il est encore temps de choisir votre lot préféré ou d’envisager l’acquisition de plusieurs unités dans le cadre d’un projet d’investissement.

Ce type de bien, au sein d’une petite copropriété, est rare et recherché. Ne tardez pas : les premières demandes sont déjà en cours.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite JULES IMMO – Contact | Tel 04/240.08.75 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12877 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2034

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73829 Réf. vendeur: 6778304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emmanuelle Kaison

841 m 5' 1,2 km 1' 32'' 630 m 10' 835 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

684 m 2' 46'' 684 m 54'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

684 m 2' 46'' 684 m 54'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

978 m 4' 1,1 km 1' 32'' 754 m 9' 978 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

183 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

327 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,1 km 12' 2,3 km 4' 1,5 km 17' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,6 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

283 m 56'' 283 m 3' 283 m 3'

Supermarchés

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 830 m 10' 1,1 km 14'

Carrefour Express Montlégia

1,2 km 4' 2,6 km 3' 915 m 13' 1,2 km 15'

Intermarché Liège Burenville

2 km 12' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Emmanuelle Kaison" à 2 minutes en voiture."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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