Appartement à vendre - Liège VBC74543
325 000 €
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Description
A la recherche de d'un bien coup de cœur à 600m de la Place Saint-Lambert ? Ce magnifique et spacieux loft 3 chambres neuf vous séduira par sa belle luminosité, ses matériaux qualitatifs et sa faible consommation d'énergie. Découvrez ci après ses nombreux atouts :
3ème étage : 1 WC avec coin buanderie, spacieux séjour avec coin cuisine super équipée, 2 chambres, salle de bain, WC individuel;
4ème étage : palier, 1 chambre avec coin douche, un espace grenier de rangement;
Aux extérieurs : 1 terrasse orientée est.
Ses qualités : PEB B (20231009002305- 16840kWh/an - 139kWh/m².an ), copropriété dans une maison de Maître, rénovation complète en 2022, système de pompe à chaleur avec clim réversible, vidéophonie, matériaux de qualité et d'époque, installation électrique conforme, commodités à proximité immédiate (gare de Lège Palais, bus, commerces, loisirs), ...
Rendement locatif intéressant pour du Airbnb (entre 1.500 € et 2.000 €/mois) ou du résidentiel (1.400 €/mois).
Ce bien n'attend plus que vous ainsi que vos valises ! A visiter sans tarder !
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 590 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16840 kWh/an
Date de validité PEB
09/10/2033
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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