• 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/liege/apartment/95772
A la recherche de d'un bien coup de cœur à 600m de la Place Saint-Lambert ? Ce magnifique et spacieux loft 3 chambres neuf vous séduira par sa belle luminosité, ses matériaux qualitatifs et sa faible consommation d'énergie
. Découvrez ci après ses nombreux atouts :
3ème étage : 1 WC avec coin buanderie, spacieux séjour avec coin cuisine super équipée, 2 chambres, salle de bain, WC individuel;
4ème étage : palier, 1 chambre avec coin douche, un espace grenier de rangement;
Aux extérieurs : 1 terrasse orientée est.
Ses qualités : PEB B (20231009002305- 16840kWh/an - 139kWh/m².an ), copropriété dans une maison de Maître, rénovation complète en 2022, système de pompe à chaleur avec clim réversible, vidéophonie, matériaux de qualité et d'époque, installation électrique conforme, commodités à proximité immédiate (gare de Lège Palais, bus, commerces, loisirs), ...
Rendement locatif intéressant pour du Airbnb (entre 1.500 € et 2.000 €/mois) ou du résidentiel (1.400 €/mois).
Ce bien n'attend plus que vous ainsi que vos valises ! A visiter sans tarder !

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/65.58.57 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 590 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16840 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2033

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74543 Ref. verkoper: 6794428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

402 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

521 m 6'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 581 m 10' 811 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

900 m 4' 1,5 km 2' 20'' 729 m 8' 900 m 11'

Intermarché Liège Blonden

902 m 3' 1,5 km 2' 16'' 764 m 8' 902 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A Pas De Poussins" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" vinden op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8331312&token=maXLm873iohm1%2BXxZnovXI9x7PdIJL0XoSCEdkfiaWYqhbon9cFWhT%2BuXxUMVv72zMhx0m0vhH9BHLmqEfvILw%3D%3D

Download

documents?id=8331921&token=aNO8T4VT6JiRbD%2Bkv33%2B5qJCDBmEOLv1c9wKVVJruJMeb%2FRHDXUUAL%2FZF3wqIgPEk1WJtPIv7CxcYxpj%2B9ITBA%3D%3D

Download

documents?id=8331922&token=lmGpiWgAf7qOQFTbjpupWYhMs%2BrNNuy%2FrIsZHDaQvYFhz29ZM0hRwceu6%2B1ecux%2FQ3yO%2BxkUgf%2BSSm%2F3GZH7XA%3D%3D

Download

documents?id=8331923&token=CqygEHuhmvAKQTyYgcs%2Bjh%2FLKk9ElFsFY1gb7hH0QN0nAOZO1fU9CJZzBaqAQDc0fLes4evsuMy0Agt%2B1hln%2Bg%3D%3D

Download