Appartement à vendre - Liège VBC81842

Boulevard Fosse Crahay 256 012 4000 Liège

325 000 €

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VBC81842

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - SAINTE-WALBURGE/HAUT-DES-TAWES, à deux pas du CHR Citadelle, au 1er étage arrière d'une résidence de 2017, SPACIEUX APPARTEMENT 2 chambres, belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, emplacement parking privatif et cave. Sup. totale : +/-109 m² (d'après PEB). Composition : 1er ét. : hall d'entrée (+/-4 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), séjour (+/-34 m²) avec accès à la terrasse et ouvert sur la cuis. équipée (+/-7 m², ilot central, taque vitro, four, hotte, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), buand. (+/-3 m²), hall de nuit (+/-5 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), débarras (+/-4 m²), 2 chambres (+/-12 m² et 9,5 m²), sdb (+/-12 m², avec baignoire, douche et meuble lavabo). Extérieur : terrasse (+/-8,5 m² orientée au sud). Sous-sol : 1 emplac. parking et 1 cave privatifs (+/-4 m²). Equipements : ascenseur, châssis pvc dble vit., compteurs indiv. eau, gaz, élec.(compt. bihoraire), vidéophone, cc gaz individuel, prod. eau chaude couplée à la chaudière, VMC, détecteur incendie. Copropriété : quotités de 130/10.000èmes des parties communes (appart.) + 3/10.000èmes (cave) + 11/10.000èmes (emplac. park.) - Provision de charges : +/-1872 €/année (info indicative, sur base du décompte 2024 - comprenant notamment la gestion et l'entret.des communs). Divers : P.E.B. classe A - Actuellement loué : 925 €/mois + prov. chges de 70 €/mois (pour la gestion, l'entret. communs et l'ascenseur). EXCELLENT ETAT - A proximité immédiate d'écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

109 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20190404504953

Date de validité PEB

04/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81842 Réf. vendeur: 3008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Cornet

890 m 2' 58'' 890 m 1' 46'' 583 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 784 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 784 m 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

791 m 10'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,3 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3 km 35'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,4 km 13' 3,3 km 5' 2 km 19' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 33' 13,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,5 km 5' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Herstal

993 m 4' 1,2 km 1' 31'' 615 m 12' 993 m 12'

Delhaize Rocourt

1,8 km 9' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Carrefour Market Thier Liège

1,6 km 8' 1,8 km 2' 24'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Marie Cornet" à 11 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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Documents

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