Appartement à vendre - Liège VBC81842

Boulevard Fosse Crahay 256 012 4000 Liège

325 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC81842

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Boulevard Fosse Crahay 256 012 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - SAINTE-WALBURGE/HAUT-DES-TAWES, à deux pas du CHR Citadelle, au 1er étage arrière d'une résidence de 2017, SPACIEUX APPARTEMENT 2 chambres, belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, emplacement parking privatif et cave. Sup. totale : +/-109 m² (d'après PEB). Composition : 1er ét. : hall d'entrée (+/-4 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), séjour (+/-34 m²) avec accès à la terrasse et ouvert sur la cuis. équipée (+/-7 m², ilot central, taque vitro, four, hotte, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), buand. (+/-3 m²), hall de nuit (+/-5 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), débarras (+/-4 m²), 2 chambres (+/-12 m² et 9,5 m²), sdb (+/-12 m², avec baignoire, douche et meuble lavabo). Extérieur : terrasse (+/-8,5 m² orientée au sud). Sous-sol : 1 emplac. parking et 1 cave privatifs (+/-4 m²). Equipements : ascenseur, châssis pvc dble vit., compteurs indiv. eau, gaz, élec.(compt. bihoraire), vidéophone, cc gaz individuel, prod. eau chaude couplée à la chaudière, VMC, détecteur incendie. Copropriété : quotités de 130/10.000èmes des parties communes (appart.) + 3/10.000èmes (cave) + 11/10.000èmes (emplac. park.) - Provision de charges : +/-1872 €/année (info indicative, sur base du décompte 2024 - comprenant notamment la gestion et l'entret.des communs). Divers : P.E.B. classe A - Actuellement loué : 925 €/mois + prov. chges de 70 €/mois (pour la gestion, l'entret. communs et l'ascenseur). EXCELLENT ETAT - A proximité immédiate d'écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

109 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20190404504953

Date de validité PEB

04/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81842 Réf. vendeur: 3008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Cornet

890 m 2' 58'' 890 m 1' 46'' 583 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 784 m 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 784 m 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 6' 1,5 km 2' 19'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

791 m 10'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,3 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3 km 35'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3 km 35'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

2,4 km 13' 3,3 km 5' 2 km 19' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 33' 13,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,5 km 5' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Herstal

993 m 4' 1,2 km 1' 31'' 615 m 12' 993 m 12'

Delhaize Rocourt

1,8 km 9' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Carrefour Market Thier Liège

1,6 km 8' 1,8 km 2' 24'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 17 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Marie Cornet" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Tout voir Réduire

Documents

6d36f39fccc14117bf707c62e26f0d5f.pdf

Télécharger

5fdf8799c6ff4fc8a7e3199abf11a35f.pdf

Télécharger

E-mail Appeler