Appartement à vendre - Liège VBD48064

Clos Chanmurly 1A 12 4000 Liège

349 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD48064

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Clos Chanmurly 1A 12 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 chambres idéalement situé à Liège (Cointe, au dessus de l'Avenue de l'observatoire) proche de toutes les commodités dans une Résidence de Standing dotée d'un parc privé à l'arrière et de deux places de parking privées couvertes au sous-sol. Parfaitement entretenu par ses propriétaires, il est composé comme suit : beau séjour lumineux, terrasse, cuisine, hall de nuit, salle de bains (douche + baignoire), wc, buanderie, 3 chambres (14, 13, 9m²) + 1 cave. TECHNIQUE : PEB b (n-20251031004027), électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage gaz, ascenseur, vidéophone. RC : 1398€ (frais d'enregistrement 3% possibles). PRIX: Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Charges communes : 458€ = fonds de roulement et fonds de réserve. Visites au Tel 043/720.720 ou via Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16967 kWh/an

Référence PEB

20251031004027

Date de validité PEB

31/10/2035

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48064 Réf. vendeur: 1432165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolia

583 m 5' 967 m 1' 37'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

159 m 29'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

159 m 29'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

807 m 2' 44'' 807 m 1' 33'' 671 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

886 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

888 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

797 m 7' 1,5 km 2' 30'' 540 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 43' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

824 m 7' 630 m 8' 630 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

925 m 11'

Supermarchés

Eat &#038; Go Guillemins

779 m 7' 1,5 km 2' 29'' 532 m 9' 751 m 9'

Intermarché Liège Cointe

745 m 7' 1 km 1' 47'' 594 m 9' 745 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

919 m 9' 2 km 2' 37'' 616 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Eat & Go Guillemins" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Éducation

La crèche la plus proche est "Magnolia" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler