• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Avenue Emile Digneffe 4 21 4000 Liège

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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 2 chambres avec extérieurs idéalement située proche des bus, tram, train, magasins, écoles, parcs, restaurants... Il est composé comme suit : hall d'entrée, séjour, terrasse, cuisine, salle de bains, wc, buanderie, 2 chambres dont une avec balcon, cave. TECHNIQUE : PEB C (20210109001992), électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage mazout, radiateurs calorimètres, boiler (2021)... Rénové par son propriétaire, l'appartement est directement habitable et est loué actuellement à 760€ hors charges. Charges trimestrielles : 228€ fonds de réserve + 632,20€ fonds de roulement. RC : 813€ (possibilités frais 3%). PRIX : 195.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Demande de visites au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • Revenu locatif mensuel: 46 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface constructible

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14915 kWh/an

Référence PEB

20210109001992

Date de validité PEB

09/01/2031

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC84383 Réf. vendeur: 1378447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

641 m 2' 8'' 669 m 53'' 455 m 7' 623 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

411 m 1' 22'' 482 m 39'' 296 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

411 m 1' 22'' 482 m 39'' 296 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

411 m 1' 22'' 482 m 39'' 296 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

639 m 46''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles

64 m 46''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

938 m 5' 2,6 km 4' 752 m 6' 862 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11 km 9' 8,2 km 29'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

545 m 1' 59'' 504 m 5' 540 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

951 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

82 m 16'' 82 m 5'' 66 m 55'' 77 m 55''

Delhaize Fragnée

660 m 2' 12'' 853 m 1' 13'' 618 m 8' 655 m 8'

Louis Delhaize Gare Guillemins Liège

952 m 6' 2,6 km 4' 750 m 7' 875 m 11'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franchises".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 12 minutes à pied.Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gare Guillemins Liège" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo."Aurore Et Petit-Jour" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 5 minutes à pied.

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