• 3 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Marcelis 1 10 4000 Liège

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518653) et ERA Label Immo vous propose ce magnifique appartement 3 chambres avec vue imprenable sur la Meuse et sur la Dérivation.

Le bien, d’une superficie habitable totale de 85 m² se compose comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 3 chambres (9, 13,5 et 14 m²). Une cave est également à votre disposition.

Charges communes : +/- 200€ mois (comprend l'eau, l'électricité, ascenseur, assurance incendie et le nettoyage).

Divers : système de chauffage central au gaz, électricité non-conforme, châssis DV PVC, toiture en roofing, PEB C n°20250330003005 (192 kWh/m².an), RC : 1.202€, ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20000 kWh/an

Référence PEB

20250330003005

Date de validité PEB

30/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86353 Réf. vendeur: 1379842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

913 m 3' 924 m 1' 24'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

827 m 2' 56'' 907 m 1' 13'' 782 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

835 m 2' 57'' 915 m 1' 14'' 790 m 9' 790 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

719 m 4' 827 m 1' 9'' 685 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

138 m 1' 39''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

45 m 9'' 45 m 32'' 45 m 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

286 m 59'' 298 m 23'' 286 m 3' 286 m 3'

Delhaize Longdoz

718 m 3' 634 m 1' 602 m 7' 602 m 7'

Intermarché Liège Humblet

921 m 3' 1 km 1' 21'' 733 m 8' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 12''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

528 m 48''

Activités

Maison De La Science

442 m 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liege Gretry" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le P'Tit Campus" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Louis", à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

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