• 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Bois l'Evêque 35 4000 Liège

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Description

Vous cherchez un premier achat ou un appartement avec un rendement sûr ?

ERA Blavier vous présente ce bel appartement totalement restauré dans le Laveu.

Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété, cet appartement sans charges commune est idéal pour un premier achat ou pour un investissement sûr.

Composé d'un beau salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, un chambre, une salle de bain , un espace bureau (pouvant servir de deuxième chambre), et d'une terrasse, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule.

Envie de le visiter ? Contactez-nous dès maintenant au Tel 04/232.21.21 !

PEB D : N° 20241111011500, E spec 312, E total 29 433.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29433 kWh/an

Référence PEB

20241111011500

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87206 Réf. vendeur: 1381547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

660 m 3' 673 m 1' 17'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

639 m 3' 653 m 1' 14'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

639 m 3' 653 m 1' 14'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

532 m 2' 42'' 545 m 58'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

324 m 34''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

430 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

867 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

867 m 10'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

925 m 7' 1 km 1' 56'' 618 m 8' 925 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 40' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

949 m 4' 587 m 8' 663 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

779 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

563 m 2' 27'' 563 m 54'' 563 m 7' 563 m 7'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

822 m 4' 826 m 1' 10'' 804 m 10' 804 m 10'

Aldi Liège

720 m 3' 1,2 km 1' 36'' 514 m 8' 701 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Princesse Astrid" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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