• 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue de Campine 468 13 4000 Liège

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Description

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement exposé plein sud, situé à l’arrière de la résidence, offrant une vue dégagée sur le parc de la Paix et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis garanti à vie. Situé au premier étage, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements, de deux belles chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’un parquet chaleureux, ainsi que d’une agréable terrasse donnant sur la nature. La copropriété est calme, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier vivant et dynamique, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement ou pour une occupation personnelle.

Ne tardez pas à venir visiter cette pépite unique !

PEB C, N°20250512011927, E spec : 215 ; E total : 17167

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • Revenu locatif mensuel: 625 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17167 kWh/an

Référence PEB

20250512011927

Date de validité PEB

12/05/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88548 Réf. vendeur: 1371126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Walburge

380 m 1' 43'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

430 m 1' 34'' 415 m 57'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

32 m 23''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,3 km 9' 2,2 km 2' 56'' 997 m 7' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 37' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

127 m 30'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

525 m 1' 41'' 525 m 58'' 525 m 6' 525 m 6'

Delhaize St Lambert

1,4 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,5 km 10' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 12' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 57''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sainte-Walburge", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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