Appartement à vendre - Liège VBC97500

Boulevard Sainte Beuve 7 4000 Liège

389 000 €

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VBC97500

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deux appartements à moderniser avec R.C. distinct, avec jardin et deux garages, idéalement situés à Liège, à proximité de Cointe, des axes routiers et des commodités. L'immeuble est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Appartement (+/- 105 m² d'après PEB) comprenant hall d’entrée, espace rangement, salon (+/- 28m²), cuisine aménagée, 2 chambres (+/- 12,m² et 8,5 m²) dont une avec accès vers l’extérieur, salle de bains ( baignoire, lavabo, wc), toilette indépendante et garage. 1er étage : Appartement (+/- 108 m² d'après PEB) comprenant hall d’entrée, lumineux salon et salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres (+/- 10 m², 8.5 m²), bureau, salle de bains (baignoire, wc, lavabo et toilette indépendante). Terrasse, jardin et garage indépendant. Châssis double vitrage bois, chaudière gaz, 2 compteurs électriques. PEB : D et E sur demande. R.C. : 1.803€, superficie totale (terrain): 419m². Belle opportunité d'investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20240906000248

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97500 Réf. vendeur: W6947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

410 m 1' 41'' 452 m 36'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

298 m 59'' 298 m 23'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

298 m 59'' 298 m 23'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

874 m 4' 914 m 1' 28'' 692 m 10' 874 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

752 m 1' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

87 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,6 km 8' 1,4 km 2' 27'' 1 km 18' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 24' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1 km 13' 676 m 12' 980 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

468 m 1' 34'' 468 m 38'' 468 m 6' 468 m 6'

Trafic Burenville

889 m 4' 928 m 1' 18'' 532 m 11' 889 m 11'

Intermarché Liège Burenville

893 m 4' 933 m 1' 20'' 532 m 10' 893 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Soleil" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

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