Appartement à vendre - Liège VBD01097

Rue du Vieux Mayeur 2 061 4000 Liège

330 000 €

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VBD01097

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieux et lumineux appartement +- 130 m² situé au 6ème étage de la Résidence CESAR FRANCK comprenant un hall d'entrée 2.70x2.45 avec un placard vestiaire, un spacieux séjour en L de 7.80 de largeur (+- 38 m²), une cuisine équipée 2.20x3.30 (frigo/congel, four, taque vitro, lave-vaisselle, évier, hotte) avec une terrasse couverte 1.30x1.65, une arrière cuisine + 2.00x1.70, un hall de nuit, un w.c. avec lave mains, une salle de bains 2.45x1.95 (baignoire, lavabo et w.c.), un bureau 3.30x2.25, deux chambres 4.35x4.10 - 3.65x3.35, une cave (n°4) et un garage individuel (n°6). Quotités : Appartement : 535/10.000èmes - Garage : 40/10.000èmes des parties communes. Fonds de roulement immeuble demandé : 263,54 € / mois - Fonds de réserve : 119,79 € / mois Charges 2024: Locataires : 180€/mois - Propriétaires : 27€/mois Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chauffe-eau électrique dans la salle de bains. Parquet et carrelage dans l'appartement. Visiophone. Appartement libre d'occupation. Magnifique appartement idéalement situé proche de toutes les commodités et jouissant d'une très belle vue Meuse ! A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527009757

Date de validité PEB

27/07/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01097 Réf. vendeur: 14170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

592 m 2' 16'' 626 m 57'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

508 m 1' 41'' 579 m 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

508 m 1' 41'' 579 m 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

508 m 1' 41'' 579 m 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

530 m 46''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

260 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

260 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

288 m 3'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1 km 6' 3,3 km 4' 827 m 8' 968 m 12'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

647 m 2' 20'' 541 m 5' 647 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

390 m 1' 18'' 390 m 31'' 283 m 3' 283 m 3'

Delhaize Fragnée

762 m 2' 32'' 954 m 1' 33'' 555 m 8' 762 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 827 m 9' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans", à 1 minute en voiture."Aurore Et Petit-Jour" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leman" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

e7383daef0cf41c292ab25d46fae4ac7.pdf

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