Appartement à vendre - Liège VBD01097

Rue du Vieux Mayeur 2 061 4000 Liège

330 000 €

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VBD01097

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieux et lumineux appartement +- 130 m² situé au 6ème étage de la Résidence CESAR FRANCK comprenant un hall d'entrée 2.70x2.45 avec un placard vestiaire, un spacieux séjour en L de 7.80 de largeur (+- 38 m²), une cuisine équipée 2.20x3.30 (frigo/congel, four, taque vitro, lave-vaisselle, évier, hotte) avec une terrasse couverte 1.30x1.65, une arrière cuisine + 2.00x1.70, un hall de nuit, un w.c. avec lave mains, une salle de bains 2.45x1.95 (baignoire, lavabo et w.c.), un bureau 3.30x2.25, deux chambres 4.35x4.10 - 3.65x3.35, une cave (n°4) et un garage individuel (n°6). Quotités : Appartement : 535/10.000èmes - Garage : 40/10.000èmes des parties communes. Fonds de roulement immeuble demandé : 263,54 € / mois - Fonds de réserve : 119,79 € / mois Charges 2024: Locataires : 180€/mois - Propriétaires : 27€/mois Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chauffe-eau électrique dans la salle de bains. Parquet et carrelage dans l'appartement. Visiophone. Appartement libre d'occupation. Magnifique appartement idéalement situé proche de toutes les commodités et jouissant d'une très belle vue Meuse ! A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527009757

Date de validité PEB

27/07/2035

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01097 Réf. vendeur: 14170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

496 m 1' 57'' 531 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

522 m 1' 45'' 583 m 59'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

522 m 1' 45'' 583 m 59'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

522 m 1' 45'' 583 m 59'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

530 m 46''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

259 m 3'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1 km 6' 3,3 km 4' 826 m 8' 968 m 12'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,8 km 10' 8,4 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

646 m 2' 20'' 541 m 5' 646 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

390 m 1' 18'' 390 m 31'' 283 m 3' 283 m 3'

Delhaize Fragnée

762 m 2' 32'' 954 m 1' 33'' 555 m 8' 762 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 3,3 km 4' 827 m 9' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Aurore Et Petit-Jour" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franchises".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

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