Appartement à vendre - Liège VBD03606

Boulevard Frère-Orban 25 1.01 4000 Liège

495 000 €

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VBD03606

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Boulevard Frère-Orban 25 1.01 4000 Liège
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Description

Superbe appartement de haut standing au 1er étage de la Résidence BEAU RIVAGE +- 148 m² (d'après acte de base) idéalement situé sur la boulevard Frère Orban comprenant ; Un hall d'entrée avec vestiaire et w.c., une buanderie, un séjour de +- 46 m² avec une cuisine équipée intégrée donnant à une grande terrasse 6.50x2.75, un hall de nuit, une suite parentale +-27m² (chambre, une salle de bains - baignoire, double lavabo et douche à l'italienne et un w.c. séparé) donnant accès à une terrasse +-25 m², 2 chambres 4.85x3.00 - 3.15x2.90, une salle de bains et une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking n°35 (25.000 €). PEB A. Charges communes réduites. Quotités : 2.363/100.000èmes des parties communes. Équipement : Carrelage et parquet au sol. Compteurs individuels : gaz, eau électricité. Cuisine équipée BULTHAUP. Finition luxueuse (communs entièrement carrelés, 3 ascenseurs, panneaux photovoltaïques alimentant la production électrique des communs, accès hautement sécurisé,...). Vente sous le régime des droits Grâce au prolongement des terrasses, vous profiterez pleinement des espaces extérieurs. La Résidence « Beau Rivage » est idéalement située boulevard Frère Orban, entre « Les Terrasses » et l’avenue Blonden ; à 1 km du centre-ville, 1 km de la gare Calatrava (gare des Guillemins), à 1km de passerelle la « Belle Liégeoise » vous permettra de rejoindre le Parc de la Boverie en toute sécurité. A DÉCOUVRIR ET A VISITER ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

20240320501052

Date de validité PEB

23/07/2034

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03606 Réf. vendeur: 14161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

504 m 1' 40'' 555 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

939 m 5' 1,3 km 1' 59'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

948 m 4' 1,2 km 1' 55'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

928 m 5' 1,3 km 2' 4'' 657 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

165 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

165 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

165 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

335 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 5' 2,2 km 4' 837 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

953 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

825 m 4' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

861 m 10'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

878 m 3' 908 m 1' 25'' 373 m 4' 373 m 4'

Aldi Liège

800 m 2' 50'' 830 m 1' 18'' 386 m 5' 386 m 5'

Shop & Go Delhaize Guillemins

878 m 3' 953 m 1' 13'' 676 m 8' 810 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,7 km 2' 33''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 9''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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Documents

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