Appartement à vendre - Liège VBD03606

Boulevard Frère-Orban 25 1.01 4000 Liège

495 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD03606

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Boulevard Frère-Orban 25 1.01 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Superbe appartement de haut standing au 1er étage de la Résidence BEAU RIVAGE +- 148 m² (d'après acte de base) idéalement situé sur la boulevard Frère Orban comprenant ; Un hall d'entrée avec vestiaire et w.c., une buanderie, un séjour de +- 46 m² avec une cuisine équipée intégrée donnant à une grande terrasse 6.50x2.75, un hall de nuit, une suite parentale +-27m² (chambre, une salle de bains - baignoire, double lavabo et douche à l'italienne et un w.c. séparé) donnant accès à une terrasse +-25 m², 2 chambres 4.85x3.00 - 3.15x2.90, une salle de bains et un emplacement de parking )35. PEB A. Charges communes réduites. Quotités : 2.363/100.000èmes des parties communes. Équipement : Carrelage et parquet au sol. Compteurs individuels : gaz, eau électricité. Cuisine équipée BULTHAUP. Finition luxueuse (communs entièrement carrelés, 3 ascenseurs, panneaux photovoltaïques alimentant la production électrique des communs, accès hautement sécurisé,...). Vente sous le régime des droits Grâce au prolongement des terrasses, vous profiterez pleinement des espaces extérieurs. La Résidence « Beau Rivage » est idéalement située boulevard Frère Orban, entre « Les Terrasses » et l’avenue Blonden ; à 1 km du centre-ville, 1 km de la gare Calatrava (gare des Guillemins), à 1km de passerelle la « Belle Liégeoise » vous permettra de rejoindre le Parc de la Boverie en toute sécurité. A DÉCOUVRIR ET A VISITER ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

20240320501052

Date de validité PEB

23/07/2034

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03606 Réf. vendeur: 14161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

504 m 1' 40'' 554 m 49'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

881 m 2' 56'' 932 m 1' 23'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

881 m 2' 56'' 932 m 1' 23'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

953 m 5' 1,3 km 2' 8'' 683 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

166 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

166 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

166 m 2' 4''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 5' 2,2 km 4' 836 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

952 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

898 m 3' 624 m 8' 624 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

860 m 10'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

707 m 2' 31'' 737 m 1' 10'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Liège

827 m 2' 55'' 857 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Guillemins

915 m 3' 1,1 km 1' 20'' 730 m 6' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,7 km 2' 33''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 9''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Éducation

"A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

160d09e3a58148fe9ba361587f2d2235.pdf

Télécharger

af73a3ae31af411b86beb95cecc830da.pdf

Télécharger

9b99dde7381d4fcf93d5223b9c75d9d4.pdf

Télécharger

E-mail Appeler