Appartement te koop - Luik VBD03606

Boulevard Frère-Orban 25 1.01 4000 Luik

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03606

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Boulevard Frère-Orban 25 1.01 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit luxe appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Beau Rivage, gelegen aan de bruisende boulevard Frère-Orban in Luik. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 148 m² en bestaat uit drie ruime slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 46 m² met een geïntegreerde, volledig uitgeruste BULTHAUP-keuken die naadloos aansluit op een grote terras van 15 m². Daarnaast biedt het appartement een hoofdslaapkamer van ongeveer 27 m² met directe toegang tot een privéterras van circa 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en keramische tegels, en de afwerking straalt luxe uit. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming, individuele meters voor gas, water en elektriciteit, en een certificaat van elektrische installatie volgens de normen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van drie liften in het gebouw en zonnepanelen die de energievoorziening voor de gemeenschappelijke ruimtes ondersteunen. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid en veel voorzieningen in de nabijheid. Op slechts één kilometer liggen het centrum van Luik, het treinstation Calatrava en de passerelle 'La Belle Liégeoise', waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot openbaar vervoer en wandelroutes naar het groene Parc de la Boverie. De residentie is bovendien ontworpen met aandacht voor veiligheid en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam leefklimaat. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240320501052

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2034

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03606 Ref. verkoper: 14161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

504 m 1' 40'' 555 m 49'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

939 m 5' 1,3 km 1' 59'' 590 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

948 m 4' 1,2 km 1' 55'' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

928 m 5' 1,3 km 2' 4'' 657 m 8' 657 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

165 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

165 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

165 m 2' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

335 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 5' 2,2 km 4' 837 m 8' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

953 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

825 m 4' 554 m 7' 554 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

861 m 10'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

878 m 3' 908 m 1' 25'' 373 m 4' 373 m 4'

Aldi Liège

800 m 2' 50'' 830 m 1' 18'' 386 m 5' 386 m 5'

Shop & Go Delhaize Guillemins

878 m 3' 953 m 1' 13'' 676 m 8' 810 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 3'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,7 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 9''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" is 8 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A Pas De Poussins" vinden op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sainte-Marie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Blonden (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0cabb524223b4bfeb472cadeff75f474.jpg

Download

5485e840d4334b678d151a15a1e93773.jpg

Download

5ab24aa781b44aa88254f5f75bd5a166.pdf

Download

E-mail Bellen