• 3 Chambre(s)
  • 218
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard Frère-Orban 50 4000 Liège

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Description

Vous êtes à la recherche d’un bien unique alliant standing, confort moderne et vue imprenable ?

ERA Blavier vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé au 6ᵉ étage d’une résidence de prestige, entièrement rénové en 2020.

Déployant une surface de plus de 160 m², ce bien se distingue par son élégance, ses matériaux nobles et une luminosité naturelle omniprésente.

L’espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Côté nuit, vous retrouverez trois grandes chambres, une plus petite (modulable), une salle de bains ainsi qu’un balcon au calme.

Au rez-de-chaussée : un garage privatif au rez-de-chaussée, attenant à un espace bureau de près de 50 m² (actuellement aménagé en kot étudiant et idéal pour une profession libérale). (Prix estimé du lot : 125.000 €).

PEB D — N° 20180423008905 E spec : 281 — E totale : 54.704 kWh/an

Intéressé(e) ? Ne tardez pas à nous contacter au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite privée !

Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non le bien, et de choisir l’offre qui répond le mieux à ses critères, indépendamment de son montant.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

218 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54704 kWh/an

Référence PEB

20180423008905

Date de validité PEB

23/04/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD08252 Réf. vendeur: 1397017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

593 m 1' 58'' 593 m 44'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

981 m 5' 1,3 km 2' 558 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

986 m 4' 1,4 km 1' 57'' 518 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 4' 1,5 km 2' 6'' 491 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 17''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

276 m 3'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 6' 2,5 km 4' 618 m 6' 795 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 37' 10,7 km 9' 7,8 km 29'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

990 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Plan-Incliné

1,2 km 4' 666 m 8' 666 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

631 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Blonden

632 m 2' 17'' 1,6 km 2' 8'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Aldi Guillemins

1 km 3' 1 km 1' 38'' 330 m 4' 330 m 4'

Delhaize Fragnée

1 km 3' 1,5 km 2' 12'' 539 m 6' 539 m 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Blonden" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Guillemins" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Fragnée" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plan-Incliné", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Liège".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A Pas De Poussins" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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