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Description
Situé au cœur de Liège, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort et praticité. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 74 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace. Il comprend deux chambres à coucher, parfaites pour une petite famille ou pour un usage mixte, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche cabine et un WC séparé. La présence d'une cave et d'un garage pour une voiture constitue un atout précieux, assurant à la fois sécurité et praticité pour le quotidien. L'appartement est situé au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou avec des bagages lourds. La cuisine n’est pas équipée, laissant ainsi la liberté de personnaliser cet espace selon ses goûts. La propriété ne possède pas de mobilier intégré, permettant ainsi à son futur propriétaire de concevoir un intérieur à son image. En termes de consommation énergétique, cet appartement dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 218 kWh/m², attestant d’un certain niveau d’efficacité. Le certificat électrique est également en règle, conforme aux normes en vigueur, ce qui assure une sécurité supplémentaire aux occupants. Sur le plan extérieur, un agréable terrasse offre un espace pour profiter des beaux jours ou organiser de petits rassemblements en plein air, tandis que les raccordements au gaz et à l’eau sont présents, facilitant les travaux de rénovation ou de personnalisation. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement et d’envisager sans délai son installation ou ses projets. Située dans la ville dynamique de Liège, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités accessibles à proximité. La zone n’est pas concernée par des risques d’inondation ou de zones sensibles, renforçant son attrait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le quartier offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité immobilière, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et bien situé à Liège.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 671 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
74 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Référence PEB
20120323017141
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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