Appartement à vendre - Liège VBD22397

Rue Saint Léonard 80 0011 4000 Liège

115 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint Léonard 80 0011 4000 Liège

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

LAVIER vous présente cet appartement 1 chambre fraîchement rénové dans le quartier Saint-Léonard, en pleine évolution et proche du futur tram.

Les atouts :

- Prix accessible – Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.

- Nouvelle chaudière & châssis PVC double vitrage.

- Électricité conforme – Aucun frais à prévoir.

- Très faibles charges grâce à une petite copropriété.

- Compteurs individuels – Autonomie totale.

Situation idéale : à quelques minutes du centre-ville, un secteur en plein essor.

Une occasion rare !

Contactez-nous sans tarder au Tel 04/232.21.21 pour une fixer une visite.

PEB C N° 240810004358 - Espec 186 - Etotal 9 970
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9970 kWh/an

Référence PEB

240810004358

Date de validité PEB

10/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22397 Réf. vendeur: 1407140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "École Primaire Saint-Barthélémy" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Crèche Communale - Franchimontois", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".1 minute 1 minuteÀ 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Tout voir Réduire