Appartement à vendre - Liège VBD32364

Quai de Rome 1 72 4000 Liège

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VBD32364

  • 3 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Spacieux et lumineux appartement situé au 7ième étage de la "Résidence du PETIT PARADIS", à l'angle de la rue de Fragnée et du Quai de Rome. Construit sur le site dit « du Petit Paradis », du nom d'une chapelle établie à cet endroit jusqu'à la fin du XIXe siècle, l'immeuble jouit d'un emplacement exceptionnel en bord de Meuse, face au parc de la Boverie et à proximité de la gare Calatrava. Proche des commerces, des écoles et des multiples moyens de transport désormais offerts par la Ville de Liège (trains, tram, bus) et des accès autoroutiers, cet appartement de standing, en bon état constitue une opportunité exceptionnelle en centre ville. Composition: Hall d'entrée, vestiaire, débarras, deux WC, deux salles de bains équipées, office, cuisine équipée, living, salle à manger et 3 chambres. Cave numéro 17 en sous sol (-1) PEB: B- Electricité conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 685 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

287 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318025280

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32364 Réf. vendeur: AdId:288025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

591 m 1' 58'' 591 m 56'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

544 m 1' 48'' 544 m 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

544 m 1' 48'' 544 m 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

908 m 3' 908 m 1' 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

138 m 1' 39''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,3 km 7' 3 km 5' 526 m 7' 673 m 8'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

935 m 3' 559 m 7' 559 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

712 m 9'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

941 m 3' 941 m 1' 47'' 266 m 3' 266 m 3'

Intermarché Liège Blonden

1,5 km 5' 1,8 km 2' 40'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Liège

1,7 km 5' 1,9 km 2' 44'' 595 m 7' 595 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Boverie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

"Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fragnée" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fragnée" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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