Appartement te koop - Luik VBD32364

Quai de Rome 1 72 4000 Luik

Voorstel vanaf 550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32364

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 287 m²
  • 2 Badkamer(s)
Quai de Rome 1 72 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de 7e verdieping van de prestigieuze "Résidence du PETIT PARADIS" in Luik. Dit prachtige vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 287 m², waarin comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers van respectievelijk 19 m², 21 m² en 24 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruimte zoekt voor een thuiswerkplek. Verder zijn er twee volledig uitgeruste badkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan een vlot en comfortabel dagelijks gebruik. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een berging, een gezellige living en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. De woning verkeert in goede staat en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om naar wens te worden gerenoveerd. Gelegen aan de oevers van de Maas, geniet dit appartement van een uitzonderlijke locatie met schitterend uitzicht op de Boverie-parkkade. De ligging biedt tal van voordelen: op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en een breed scala aan vervoersmogelijkheden zoals treinen, trams en bussen die het openbaar vervoer in Luik uitstekend maken. De nabijheid van snelwegverbindingen zorgt daarnaast voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van België en Europa. Het gebouw zelf ligt op een waardevolle locatie met historyle charme en is goed onderhouden. Het heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) B, met een primair energieverbruik van 131 kWh/m² per jaar, en voldoet aan de elektrische conformiteitseisen. De prijs voor dit bijzonder appartement bedraagt €550.000, inclusief alle privileges die dit vastgoed te bieden heeft. De ondergrondse kelder (nummer 17) biedt extra opslagruimte en draagt bij aan het comfort van deze woning. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en representatief appartement in het centrum van Luik, met goede voorzieningen en een spectaculaire locatie aan de Maas. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 685 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

287 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250318025280

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32364 Ref. verkoper: AdId:288025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fragnée

591 m 1' 58'' 591 m 56'' 591 m 7' 591 m 7'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

544 m 1' 48'' 544 m 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

544 m 1' 48'' 544 m 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

908 m 3' 908 m 1' 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

138 m 1' 39''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,3 km 7' 3 km 5' 526 m 7' 673 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Franchises

935 m 3' 559 m 7' 559 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

712 m 9'

Winkels

Delhaize Fragnée

941 m 3' 941 m 1' 47'' 266 m 3' 266 m 3'

Intermarché Liège Blonden

1,5 km 5' 1,8 km 2' 40'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Liège

1,7 km 5' 1,9 km 2' 44'' 595 m 7' 595 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Boverie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Fragnée is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire "georges Mignon"", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Fragnée (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen