Appartement à vendre - Liège VBD35297 Option

Quai de Rome 20 0011 4000 Liège

175 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de Rome 20 0011 4000 Liège

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Description

Appartement 1 chambre avec garage et 2 terrasses - vue imprenable

ERA Labelimmo vous propose ce magnifique appartement avec deux terrasses, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant une vue sur le parc de la Boverie et la Meuse. ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et des grands axes de communication. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d'une grande chambre de 19m² avec terrasse de 8 m², d’une salle de bain. Une cave d’environ 3m² ainsi qu’un garage.

RC : 743€

PEB: B (116 kWh/m².an) n°20250925009120.

Cet agréable appartement vous est proposé à partir de 175.000€

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6980 kWh/an

Référence PEB

20250925009120

Date de validité PEB

25/09/2035

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD35297 Réf. vendeur: 1416735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

373 m 1' 14'' 373 m 37'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

343 m 1' 8'' 343 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

343 m 1' 8'' 343 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

707 m 2' 21'' 707 m 1' 26'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

339 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

345 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 2,8 km 4' 583 m 8' 874 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

734 m 2' 37'' 734 m 9' 734 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

913 m 11'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

740 m 2' 28'' 740 m 1' 31'' 467 m 6' 467 m 6'

Intermarché Liège Blonden

1,5 km 5' 1,7 km 2' 31'' 566 m 7' 577 m 7'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 2,8 km 4' 588 m 9' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Aurore Et Petit-Jour" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fragnée" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franchises".La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.

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