Appartement à vendre - Liège VBD45423

Rue Joseph Demoulin 32 041 4000 Liège

136 000 €

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VBD45423

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION ! Agréable appartement de +- 82 m² (d'après l'acte) à rafraîchir très bien situé au 4éme étage de la résidence Concorde comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine équipée 2.20x3.45 (taque électrique, four, hotte, évier, frigo et congélateur) donnant accès à une terrasse 1.00x1.90, un séjour 5.50x4.30, un w.c., un débarras, une salle de bains 2.00x 1.90 (baignoire et lavabo), deux chambres 2.90x3.40 - 3.25x3.50 et au sous-sol une cave (n°16). Appartement proche du centre ville, des transports en communs, des axes routiers et autoroutiers (E25) avec du potentiel, idéal comme investissement ou premier achat. Charges : Décompte (01/01/24 - 31/12/2024) : Propriétaire 61 €/mois - Locataire : 200 € /mois. Quotte part fonds de réserve au 19/05/2025 : 1.989 € (à verser 76,35 € par trimestre) Quotités : 543/9.815èmes parties communes générales. Chauffage central au gaz, châssis aluminium avec double vitrage. Parquet, vinyle et carrelage dans l'appartement. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2041. Appartement avec du potentiel, idéal comme investissement ou premier achat. Libre à la signature de l'acte ! A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 136 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20230330022513

Date de validité PEB

30/03/2033

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45423 Réf. vendeur: 14243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

523 m 2' 39'' 743 m 53'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,2 km 5' 1,3 km 1' 55'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

251 m 2' 33'' 565 m 1' 12'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

521 m 4' 625 m 1' 9'' 521 m 7' 521 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

998 m 1' 6''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

142 m 1' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,2 km 7' 1 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

744 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

466 m 1' 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Supermarchés

Lidl Luik

112 m 25'' 112 m 14'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Intermarché Liège Burenville

1,1 km 8' 1,5 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Trafic Burenville

1,1 km 8' 1,5 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 38''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plumier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" à 3 minutes à pied."Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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