Appartement te koop - Luik VBD45423

Rue Joseph Demoulin 32 041 4000 Luik

136 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45423

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Demoulin 32 041 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen stek. Dit appartement, dat zich bevindt op de vierde verdieping van de residentie Concorde, biedt ongeveer 82 m² woonoppervlakte volgens de akte. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en twee comfortabele slaapkamers. De keuken is voorzien van elektrische kookplaten, oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer, en geeft toegang tot een gezellige terras van 1,00 x 1,90 meter. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo, terwijl het apart toilet en een bergruimte het comfort verhogen. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse kelder, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking bestaat uit parket, vinyl en tegels, en de elektrische installatie is conform tot 2041. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de aluminium ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. Dit alles op een toplocatie in Luik, dicht bij het stadscentrum, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zoals de E25, wat het wonen hier uiterst aantrekkelijk maakt. Het appartement ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 61 euro voor de eigenaar en 200 euro voor de huurder, wat het beheer overzichtelijk houdt. Het kadastraal inkomen bedraagt 825 euro, en er is geen btw van toepassing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van 259 kWh/m²/jaar en is geldig tot eind maart 2033. Dit pand is niet overstromingsgevoelig en verkeert in goede staat, klaar om te betrekken of te verhuren. Met een vraagprijs van 136.000 euro biedt dit appartement een interessante investering met potentieel voor groei. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan. Wacht niet te lang; dit uitstekende aanbod wacht op jou!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 136 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230330022513

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2033

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45423 Ref. verkoper: 14243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

523 m 2' 39'' 743 m 53'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,2 km 5' 1,3 km 1' 55'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

251 m 2' 33'' 565 m 1' 12'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

521 m 4' 625 m 1' 9'' 521 m 7' 521 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

998 m 1' 6''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

142 m 1' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,2 km 7' 1 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

744 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Plumier

466 m 1' 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Winkels

Lidl Luik

112 m 25'' 112 m 14'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Intermarché Liège Burenville

1,1 km 8' 1,5 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Trafic Burenville

1,1 km 8' 1,5 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 38''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 7 minuten te voet.N. M. Du Service Sae La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Plumier" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b29442d6300248d6a1fce2660063bc0a.pdf

Download

27b061e36e4342918ccfe48731af89f1.pdf

Download

9db86bc46e07457c9777f6197f8d5e55.pdf

Download

88f21eb2f49f47e3aa330f7d30e08433.pdf

Download

20492d992e124022a9bfb05751b7ce57.pdf

Download

E-mail Bellen