Appartement à vendre - Liège VBD55565

Rue des Glacis 23 13 4000 Liège

119 000 €

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VBD55565

  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez un studio pratique et bien situé pour vous installer ? Vous souhaitez réaliser un investissement offrant un bon rendement locatif ?

ERA Blavier vous propose ce studio parfaitement placé, à proximité immédiate de la Citadelle, des transports en commun et de toutes les commodités.

Situé au premier étage d’une résidence, il se compose d’un lumineux espace de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bain.

Cet appartement vous offre un rendement brut d’environ 5% !

Vous désirez visiter ce bien ? Contactez-nous au Tel 04/235.21.21 !

PEB G : N° 20230301005477 ; E spec : 515 ; E total : 22 261

Appel provisionnels au fond de roulement : +- 130,00€ / mois (eau et chauffage inclus),

Appel au fond de réserve : +- 60,00€ / mois

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22261 kWh/an

Référence PEB

20230301005477

Date de validité PEB

01/02/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55565 Réf. vendeur: 1437517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Mirabelle

401 m 1' 20'' 799 m 1' 42'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

268 m 49'' 268 m 26'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

268 m 49'' 268 m 26'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

418 m 5' 465 m 1' 3'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

40 m 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 15'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 10' 2,1 km 2' 46'' 901 m 7' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 36' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

418 m 1' 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

272 m 54'' 272 m 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,2 km 11' 2,1 km 2' 47'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Delhaize St Lambert

1,1 km 10' 2 km 2' 53'' 1,1 km 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 46''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Mirabelle" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 4 minutes en voiture.

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