Appartement à vendre - Liège VBD61076

Rue du Puits 42 0011 4000 Liège

265 500 €

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VBD61076

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : appartement chaleureux situé à Cointe !

Ce bien offre un agencement pratique avec deux chambres et un espace de vie confortable. À proximité des écoles, des transports en commun, d’un parc et de la gare, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre de vie agréable.

Pièces principales :
• Séjour (18 m²) lumineux
• Cuisine (5 m²) compacte et fonctionnelle
• Chambre (19 m²) spacieuse et au calme
• Deuxième chambre (14 m²) parfaite pour invités ou enfants
• Salle de douche (3 m²) pratique
• Hall (5 m²) desservant toutes les pièces
• Toilette (1 m²)

Atouts :
• Situation centrale proche écoles, parc et gare
• Deux chambres de taille confortable
• Performance énergétique label C

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 04/232.21.21 !

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Détails financiers

  • Prix: 265 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15796 kWh/an

Référence PEB

20230218005315

Date de validité PEB

18/02/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD61076 Réf. vendeur: 1444507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rasson, Bénédicte

857 m 3' 857 m 1' 36'' 0 m 0'' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

131 m 42'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

131 m 42'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,2 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

836 m 10'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

850 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

859 m 11'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

830 m 5' 1,5 km 2' 36'' 0 m 0'' 830 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 44' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

857 m 5' 0 m 0'' 691 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

985 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

896 m 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 872 m 11'

Eat &#038; Go Guillemins

812 m 5' 1,5 km 2' 35'' 0 m 0'' 812 m 10'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

952 m 8' 2 km 2' 43'' 0 m 0'' 949 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 9'

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Rasson, Bénédicte" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 4 minutes en voiture.

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