Appartement à vendre - Liège VBD64069

Rue Vivegnis 226 21 4000 Liège

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vivegnis 226 21 4000 Liège

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Description

À découvrir sans tarder, cet agréable appartement d’environ 50 m² idéalement situé à Liège, au sein d’un immeuble calme de 6 unités. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre est confortable et bien agencée. L’appartement dispose également d’une salle de douches pratique et moderne. Un espace supplémentaire, pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins, vient parfaire l’ensemble. Le chauffage est assuré par un convecteur au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement intéressant.

Une quote-part de 500 € pour la rédaction de l'acte de base est à prévoir par l'acheteur.


Label PEB D- 256 kWh/m²/an - code unique : 20220819020406.

Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 425 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14954 kWh/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64069 Réf. vendeur: 7307853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

501 m 2' 6'' 501 m 1' 37 m 27'' 37 m 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

361 m 1' 49'' 904 m 1' 44'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

361 m 1' 49'' 904 m 1' 44'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 2,1 km 4' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

699 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

784 m 9'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,7 km 11' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,3 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

233 m 1' 12'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Supermarchés

Delhaize Marengo

662 m 4' 1,2 km 2' 18'' 642 m 8' 642 m 8'

Carrefour Express St. Leonard

639 m 2' 42'' 714 m 1' 35'' 569 m 8' 639 m 8'

Aldi Bressoux

2 km 12' 2,1 km 3' 833 m 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 2' 10''

Activités

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "B. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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