Appartement à vendre - Liège VBD72906

Boulevard Frère Orban 44 051 4000 Liège

450 000 €

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VBD72906

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

Situé sur le Bld Frère Orban et bénéficiant d'une belle vue (5ème étage), ce lumineux appartement en très bon état d'entretien vous offre 3 chambres, 2 balcons, ainsi qu'une cave et un emplacement parking privatif. Sup. totale : +/-142 m² (d'après PEB). Composition : 5ème ét.: hall d'entrée (+/-8 m²) avec placard, spacieux séjour (+/-45 m²), couloir avec w.c. indép. (+/-1,5 m²), cuisine équipée donnant accès à un balcon (+/-11,5 m², avec taque vitro., hotte, four, frigo, lave-vais., meubles évier et de rang.), hall de nuit avec placard (+/-7 m²), salle de bains (+/-6,5 m², avec baign./douche, meuble dble lavabo, w.c. et emplac. mach.), 3 chambres (+/-17 m², 16 et 11 m²), la suite parentale dispose d'une salle de douche récente (+/-3 m²) et d'un accès à un balcon. Extérieur : 2 balcons. Sous-sol : 1 cave privative et 1 emplac. park. priv.. Equipements : sols carrelés, châssis PVC dble vit., chauf. cent. maz. collectif (calorim.), instal. élec. conforme (compt. simple horaire), prod. eau chaude collective, parlophone, ascenseur, porte blindée/coupe-feu, détect. inc. Copropriété : quotités de 978/10.000èmes des parties com. (appart. + emplac. park.) - Prov. charges actuelles : 330 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entret. communs, le chauf. et la consom. d'eau)- Appels actuels de 489 €/an pour fonds de réserve. Divers : P.E.B. classe B - R.C. total actuel net 1.606 €. Situation prisée - A deux pas de l'hypercentre, du tram, Parc d'Avroy et Gare des Guillemins. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 606 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface constructible

142 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013015583

Date de validité PEB

13/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72906 Réf. vendeur: 3192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

646 m 2' 9'' 646 m 48'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

1 km 5' 1,4 km 2' 4'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 482 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,1 km 4' 1,8 km 2' 38'' 549 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

249 m 2' 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

317 m 4'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,4 km 6' 2,5 km 4' 659 m 8' 855 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

917 m 4' 684 m 8' 684 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

713 m 9'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Liège

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 334 m 4' 334 m 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 611 m 7' 611 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Boverie

1,5 km 2' 16''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 8''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

"A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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