Appartement à vendre - Liège VBD76484

Boulevard d'Avroy 21/22 4000 Liège

365 000 €

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VBD76484

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Boulevard d'Avroy 21/22 4000 Liège
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Description

Liège: Situé sur le très prisé boulevard d’Avroy, en plein centre de Liège, cet appartement lumineux se trouve au 6ᵉ étage d’un immeuble bien tenu. Il se distingue par de beaux volumes et une configuration contemporaine : un vaste espace de vie ouvert de type loft intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de deux grandes chambres, de deux balcons à l’avant offrant une vue dégagée sur le boulevard ainsi que d’une agréable terrasse à l’arrière, garantissant calme et intimité. Le bien est en bon état général, fonctionnel et bien entretenu, avec deux débarras offrant un confort de rangement appréciable. Sa performance énergétique (PEB B) constitue un réel atout en milieu urbain. La situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et commodités. Possibilité de louer un ou deux garages, un avantage rare dans ce quartier recherché. Une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement de choix au cœur de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20260104002508

Date de validité PEB

04/01/2036

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76484 Réf. vendeur: 23446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

750 m 4' 1,1 km 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

691 m 52''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

319 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

270 m 3'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,2 km 5' 1,5 km 2' 50'' 586 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

1,3 km 6' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,2 km 6' 1,6 km 2' 16'' 297 m 4' 297 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,5 km 8' 1,9 km 2' 51'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Liège

795 m 2' 39'' 795 m 1' 8'' 773 m 6' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "A Pas De Poussins", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

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