Appartement te koop - Luik VBD76484

Boulevard d'Avroy 21/22 4000 Luik

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76484

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Boulevard d'Avroy 21/22 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: Situé sur le très prisé boulevard d’Avroy, en plein centre de Liège, cet appartement lumineux se trouve au 6ᵉ étage d’un immeuble bien tenu. Il se distingue par de beaux volumes et une configuration contemporaine : un vaste espace de vie ouvert de type loft intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de deux grandes chambres, de deux balcons à l’avant offrant une vue dégagée sur le boulevard ainsi que d’une agréable terrasse à l’arrière, garantissant calme et intimité. Le bien est en bon état général, fonctionnel et bien entretenu, avec deux débarras offrant un confort de rangement appréciable. Sa performance énergétique (PEB B) constitue un réel atout en milieu urbain. La situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et commodités. Possibilité de louer un ou deux garages, un avantage rare dans ce quartier recherché. Une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement de choix au cœur de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 378 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260104002508

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2036

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76484 Ref. verkoper: 23446 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

750 m 4' 1,1 km 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

691 m 52''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

319 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

270 m 3'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,2 km 5' 1,5 km 2' 50'' 586 m 11' 906 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

1,3 km 6' 543 m 7' 543 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Destenay

1,2 km 6' 1,6 km 2' 16'' 297 m 4' 297 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,5 km 8' 1,9 km 2' 51'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Liège

795 m 2' 39'' 795 m 1' 8'' 773 m 6' 795 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Boulevard d'Avroy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Christophe" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 4 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Communal Leonie De Waha" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A Pas De Poussins", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Destenay (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen