Appartement à vendre - Liège VBD79674 Option
àpd 119 000 €
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Description
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement deux chambres de 66 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, sur le Boulevard Ernest Solvay à Liège, dans le quartier prisé du Thier.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus et tram), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les grands axes.
L’appartement se compose comme suit :
Salon de 27 m² offrant un bel espace de vie lumineux - Cuisine de 8 m² à aménager selon vos envies - Salle de bain de 3 m² - Hall de nuit de 3 m² - Deux chambres de 11 m² et 8 m²
La disposition est fonctionnelle et bien pensée, offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit.
Caractéristiques techniques :
Superficie habitable : 66 m²
Étage : 1er
Chauffage central au gaz
Châssis double vitrage
Compteurs individuels eau, gaz et électricité
PEB : C – 232 kWh/m².an – 15.392 kWh/an – n° 20250609007707
Revenu cadastral : 580 €
Appartement lumineux, faibles charges et excellent potentiel locatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché.
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Tel 04/250.02.61
Contact
Offre non contractuelle. Prix indicatif constituant une base de négociation.
Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 580 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
66 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15392 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2035
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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