Appartement te koop - Luik VBD79674 In optie

Boulevard Ernest Solvay 146 4000 Luik

Vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79674

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Ernest Solvay 146 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement deux chambres de 66 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, sur le Boulevard Ernest Solvay à Liège, dans le quartier prisé du Thier.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus et tram), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les grands axes.

L’appartement se compose comme suit :

Salon de 27 m² offrant un bel espace de vie lumineux - Cuisine de 8 m² à aménager selon vos envies - Salle de bain de 3 m² - Hall de nuit de 3 m² - Deux chambres de 11 m² et 8 m²

La disposition est fonctionnelle et bien pensée, offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et les espaces de nuit.

Caractéristiques techniques :
Superficie habitable : 66 m²
Étage : 1er
Chauffage central au gaz
Châssis double vitrage
Compteurs individuels eau, gaz et électricité
PEB : C – 232 kWh/m².an – 15.392 kWh/an – n° 20250609007707
Revenu cadastral : 580 €

Appartement lumineux, faibles charges et excellent potentiel locatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché.

Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez SKYIMMO :
Tel 04/250.02.61
Contact

Offre non contractuelle. Prix indicatif constituant une base de négociation. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

66 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15392 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79674 Ref. verkoper: 7550997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

808 m 8' 1,9 km 3' 808 m 11' 808 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

462 m 1' 32'' 462 m 52'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

500 m 2' 29'' 559 m 59'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1 km 10' 2,1 km 4' 761 m 12' 941 m 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

435 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,4 km 19'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Bressoux

2,4 km 15' 4 km 6' 1,7 km 27' 2,4 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 55' 15,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

487 m 2' 26'' 487 m 6' 487 m 6'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

597 m 2' 48'' 656 m 1' 7'' 522 m 4' 597 m 7'

Delhaize Marengo

1,6 km 12' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Intermarché Herstal

1,9 km 11' 2,9 km 5' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,3 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Ernest Solvay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Thier Liège (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Herstal (21 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 6 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Step Accueil", op slechts 11 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale Bronckart-Grandjean" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" ligt op 13 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole "la Colline De L'Eveil"" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen