Appartement à vendre - Liège VBD94281 Option
299 000 €
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Description
OPTION -- OPTION -- OPTION
Splendide duplex neuf idéalement situé à côté du golf du Bernalmont.
Ce bien se compose comme suit :
A l'étage inférieur se trouvent 1 hall d'entrée avec toilette indépendante, 1 buanderie/local technique, 2 vastes chambres, 1 salle de bains et un grand living avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 13m² orientée vers le sud.
A l'étage supérieur, on retrouve 1 grand dégagement qui peut servir de bureau, 1 chambre parentale et 1 salle de douche.
Au niveau technique : triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, thermostat, ...
L'immeuble est situé dans un cul-de-sac avec facilité de se garer et un emplacement à disposition.
Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions.
Parking extérieur 7500€ htva - Frais de raccordement 3000€ htva/apt
Pour les visites, vous pouvez contacter le Tel 04/277.00.07 .
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
134 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
56 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8461 kWh/an
Date de validité PEB
07/08/2034
Emission de CO2
12
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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