Appartement te koop - Luik VBD94281 In optie

Rue de la Crête 12 21 4000 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94281

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Crête 12 21 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION -- OPTION -- OPTION

Splendide duplex neuf idéalement situé à côté du golf du Bernalmont.

Ce bien se compose comme suit :
A l'étage inférieur se trouvent 1 hall d'entrée avec toilette indépendante, 1 buanderie/local technique, 2 vastes chambres, 1 salle de bains et un grand living avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 13m² orientée vers le sud.
A l'étage supérieur, on retrouve 1 grand dégagement qui peut servir de bureau, 1 chambre parentale et 1 salle de douche.

Au niveau technique : triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, thermostat, ...

L'immeuble est situé dans un cul-de-sac avec facilité de se garer et un emplacement à disposition.

Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions.
Parking extérieur 7500€ htva - Frais de raccordement 3000€ htva/apt

Pour les visites, vous pouvez contacter le Tel 04/277.00.07 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8461 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2034

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94281 Ref. verkoper: 7596511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

1,2 km 11' 2,4 km 4' 731 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

811 m 4' 983 m 1' 59'' 580 m 10' 811 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

811 m 4' 983 m 1' 59'' 580 m 10' 811 m 10'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,6 km 15' 2,6 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

630 m 8'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

942 m 12'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

942 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 18'

Treinstations

Herstal

955 m 11' 2,1 km 4' 694 m 10' 819 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 49' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 17' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Herstal

1,4 km 12' 3,3 km 5' 670 m 16' 1,2 km 16'

Colruyt Herstal

1,9 km 16' 3,4 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 19'

Carrefour Market Thier Liège

2,1 km 14' 2,2 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 15''

Boodschappen doen

Wonen in Liège biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Herstal (16 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Herstal (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Babytorium", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.De rit naar de middelbare school "Saint Lambert College Doa" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen