Appartement à vendre - Liège VBD94796 Option

Quai Saint Léonard 61 102 4000 Liège

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Quai Saint Léonard 61 102 4000 Liège

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Description

enjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cet appartement 2 chambres directement habitable à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces en plein centre de Liège.

Le bien, d'une superficie habitable de 65 m², se compose comme suit :
- Étage 10 : Hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bains, toilette et 2 chambres (11 et 13 m²) ; - -1 : cave 2 m².

Charges communes : 182 € (y compris gaz + eau)

Caractéristiques techniques : PEB B (20260119036375), Chauffage central au gaz, Châssis double vitrage PVC, Raccordement aux égouts, ...

💰 Prix : Faire offre à partir de 165.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 017 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9434 kWh/an

Référence PEB

2020260218024884

Date de validité PEB

18/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD94796 Réf. vendeur: 1470689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

849 m 3' 1,4 km 2' 30'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

352 m 1' 24'' 457 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

352 m 1' 24'' 457 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

907 m 3' 951 m 1' 32'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,2 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

615 m 7'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

545 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

780 m 3' 615 m 9' 780 m 9'

Supermarchés

Delhaize Marengo

421 m 1' 30'' 421 m 43'' 421 m 5' 421 m 5'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,3 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

764 m 2' 53'' 826 m 58'' 665 m 7' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 11''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 19''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de Quai Saint-Léonard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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