Appartement à vendre - Liège VBD96294

Rue de Harlez 1 44 4000 Liège

139 000 €

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VBD96294

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement ou d'un premier bien tremplin ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir un appartement idéalement situé à proximité immédiate du Quai de Rome, dans un quartier central proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Grâce à sa situation stratégique en plein centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. L’appartement se compose d’un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble du bien est fonctionnel mais nécessite une modernisation, offrant ainsi l’opportunité de l’aménager selon vos goûts et vos envies. Côté technique, l’appartement dispose d’un PEB de catégorie B, ce qui constitue un véritable atout pour le confort et la performance énergétique. Le bien est actuellement loué 570 € hors indexation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre maison de rêve ! On trouve !

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 570 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8729 kWh/an

Référence PEB

20230421001819

Date de validité PEB

21/04/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96294 Réf. vendeur: 1472397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

282 m 56'' 282 m 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

265 m 53'' 265 m 30'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

265 m 53'' 265 m 30'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

141 m 28'' 994 m 1' 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

739 m 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

442 m 5'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

442 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

471 m 6'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

923 m 5' 3,5 km 4' 709 m 9' 887 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

529 m 1' 56'' 529 m 6' 529 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

955 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

598 m 1' 59'' 598 m 47'' 465 m 6' 465 m 6'

Delhaize Fragnée

578 m 1' 55'' 649 m 1' 25'' 578 m 7' 578 m 7'

Eat &#038; Go Guillemins

936 m 6' 3,5 km 4' 711 m 10' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Boverie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 52''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Aurore Et Petit-Jour" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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