Appartement à vendre - Liège VBD96296 Option

Rue Daussoigne Mehul 12 4000 Liège

175 000 €

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VBD96296

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Daussoigne Mehul 12 4000 Liège
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Description

endre : appartement clé sur porte dans le quartier Campine, situé Rue Daussoigne Mehul 12 au cœur de Liège.
Cet appartement offre une disposition fonctionnelle et un emplacement idéal dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des transports en commun, du parc, de la gare et de l’hôpital. Prêt à emménager immédiatement, sans charges de copropriété, un avantage financier indéniable.

Pièces principales :
• Séjour (18,06 m²) lumineux
• Salle à manger (9,24 m²) attenante au séjour
• Cuisine (10,44 m²) bien agencée
• Chambre (13,94 m²) et chambre (17,68 m²) spacieuses
• Salle de bain (3,8 m²) et WC séparé (3,8 m²)
• Hall (6,68 m²) comme espace central
• Terrasse (8,31 m²) pour profiter de l’extérieur
• Possibilité d'une troisième chambre

Atouts :
• Situé dans le recherché Quartier Campine
• Appartement clé sur porte
• Pas de charges de copropriété
• Garage spacieux en option

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26662 kWh/an

Référence PEB

20231027008683

Date de validité PEB

27/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD96296 Réf. vendeur: 1472395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

305 m 1' 2'' 305 m 27'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

520 m 2' 42'' 1,8 km 3' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

520 m 2' 42'' 1,8 km 3' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

945 m 3' 929 m 2' 7'' 671 m 8' 671 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

152 m 1' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 10' 2 km 3' 895 m 7' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 39' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,8 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

539 m 1' 52'' 539 m 6' 539 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

967 m 7' 1,2 km 2' 26'' 686 m 11' 967 m 12'

Delhaize St Lambert

1,6 km 8' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,6 km 9' 2 km 3' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,6 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue Daussoigne-Méhul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Escale Bébé Eclat De Rire", une crèche joignable en 4 minutes.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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