Appartement à vendre - Liège VBE10737

Boulevard Piercot 14 081 4000 Liège

435 000 €

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3 Chambre(s)
130 m²
1 Salle(s) de bain

Boulevard Piercot 14 081 4000 Liège

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Description

Magnifique appartement +- 130 m² idéalement situé dans la Résidence MEMLING boulevard Piercot et jouissant d'une belle vue à l'avant et l'arrière, il comprend : un hall d'entrée 3.50x2.20, un grand séjour 6.45x5.50 avec balcon 6.20x0.70, cuisine équipée 3.85x2.45 (Frigo/congel, lave-vaisselle, four, hotte, taque vitro, évier) avec son balcon 1.05x2.05, un hall de nuit avec placard 2.20x2.05, wc avec lave main 1.00x0.95, un hall de nuit 4.85x1.15, un débarras 1.00x0.95, une salle de douche 2.00x1.15 (douche, meuble évier), une salle de bain 2.55x2.05 (baignoire, wc, meuble évier, embr. machine avec machine), trois chambres 2.70x4.60 - 4.45x2.50 - 3.20x4.45 et un balcon 4.70x0.90. Quotités : 360/10.000èmes des quotités. Charges : Période 01/07/2024 au 30/06/2025 : Propriétaire : 485 € / an - Occupant : 1.959 € / an (eau, chauffage, frais communs). Privatives (via abonnement personnel) : électricité, TV/Internet/Téléphone. Châssis alu double vitrage à l'avant et PVC double vitrage à l'arrière. Chauffage central au gaz. Vidéophone. Parquet dans le séjour, quickstep dans les chambres, carrelage dans la cuisine et les salles d'eau, marbre dans le hall d'entrée. Libre d'occupation ! Magnifique appartement en parfait état général idéalement situé ! A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 435 000 €
Revenu cadastral: 1 462 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20231103000702

Date de validité PEB

03/11/2033

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10737 Réf. vendeur: 14317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

A Pas De Poussins

577 m 2' 22'' 748 m 1' 3'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

283 m 2' 37'' 928 m 1' 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

291 m 2' 39'' 363 m 38'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

627 m 4' 686 m 1' 1'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

877 m 1' 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

405 m 5'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 6' 1,7 km 2' 59'' 863 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

571 m 4' 84 m 1' 84 m 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

556 m 1' 51'' 556 m 44'' 494 m 6' 494 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

856 m 3' 849 m 1' 19'' 534 m 10' 794 m 10'

Intermarché Liège Humblet

1,1 km 5' 1,3 km 1' 42'' 709 m 9' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 32''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 32''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Piercot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "A Pas De Poussins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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