Appartement te koop - Luik VBE10737

Boulevard Piercot 14 081 4000 Luik

435 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Badkamer(s)

Boulevard Piercot 14 081 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement van ongeveer 130 m², gelegen in de residentie MEMLING aan de Boulevard Piercot 14 in Luik. Dit uiterst verzorgd en modern ontworpen vastgoed biedt een comfortabele leefruimte met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en diverse functionele vertrekken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal van 3,50 x 2,20 meter die leidt naar een indrukwekkend groot woon- en eetgedeelte van 6,45 x 5,50 meter. Het balkon dat hieraan grenst, meet 6,20 x 0,70 meter en biedt een mooi uitzicht, wat bijdraagt aan de aangename sfeer van het appartement. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap, vitrokeramische kookplaat en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over praktische ruimtes zoals een hall met inbouwkast, een apart gastentoilet met lavabo, een nachthal, een bergruimte, een douchekamer met douche en meubelwasbak, en een badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting. De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende ruimte voor privégebruik of gezinsleven. Het geheel wordt gekenmerkt door kwaliteitsvolle afwerkingen zoals parket in de woonkamer en quickstep in de slaapkamers, tegels in de keuken en badkamers, en marmer in de inkomhal. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Luik. Het bevindt zich in een rustige en veilige buurt, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie zelf beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak en beschikt over energiezuinige dubbele beglazing in aluminium aan de voorkant en PVC aan de achterkant. Het gebouw wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 158 kWh/m² per jaar, met een gunstige CO₂-uitstoot van slechts 30 kg. De maandelijkse kosten, inclusief water, verwarming en algemene gemeenschappelijke uitgaven, bedragen voor de eigenaar ongeveer 485 euro per jaar en voor de huurder circa 1.959 euro per jaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te bewonen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers of investeerders die snel willen intrekken. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsproject, dit appartement in Luik biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Laat deze mooie kans niet aan u voorbijgaan en maak snel een afspraak om dit prachtige appartement te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 435 000 €
Kadastraal inkomen: 1 462 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Tuin

Nee

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231103000702

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2033

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10737 Ref. verkoper: 14317 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

577 m 2' 22'' 748 m 1' 3'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

283 m 2' 37'' 928 m 1' 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

291 m 2' 39'' 363 m 38'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

627 m 4' 686 m 1' 1'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

877 m 1' 2''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

405 m 5'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 6' 1,7 km 2' 59'' 863 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Piercot

571 m 4' 84 m 1' 84 m 1'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Destenay

556 m 1' 51'' 556 m 44'' 494 m 6' 494 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

856 m 3' 849 m 1' 19'' 534 m 10' 794 m 10'

Intermarché Liège Humblet

1,1 km 5' 1,3 km 1' 42'' 709 m 9' 902 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 32''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 19''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Toerisme

Wonen bij Boulevard Piercot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Destenay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", een kleuterschool bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", op 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins", op slechts 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" ligt op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Piercot" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.