Appartement à vendre - Liège VBE11926

Avenue de l'Observatoire 211 0025 4000 Liège

àpd 199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE11926

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Observatoire 211 0025 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Trevi Liège vous propose ce bel appartement de 90 m² (selon PEB) situé au 2ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue, bénéficiant d’une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux transports (bus à 1 minute à pied, gare des Guillemins à 2 minutes à pied, autoroute à 1 minute en voiture), ainsi qu’aux écoles et commerces. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une cuisine, d’un agréable séjour lumineux avec parquet donnant accès à deux terrasses, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un ascenseur, de châssis en aluminium à double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz. Le certificat PEB est de classe D et l’installation électrique n’est pas conforme. Il est demandé de faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Deux garages en sous-sol sont également disponibles en option (non obligatoire), au prix de 45.000 €, avec la possibilité de n’en acquérir qu’un seul. À visiter sans tarder. Les informations sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle ; cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23517 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11926 Réf. vendeur: 7660528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)

605 m 7' 1,7 km 2' 2'' 605 m 8' 605 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

492 m 5' 765 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

492 m 5' 765 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

845 m 7' 2,1 km 2' 55'' 592 m 11' 845 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

547 m 40''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

117 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

117 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

342 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

433 m 6'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

311 m 5' 798 m 1' 30'' 311 m 4' 311 m 4'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 44' 10,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

321 m 3' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

368 m 5'

Supermarchés

Eat &#038; Go Guillemins

299 m 5' 794 m 1' 29'' 299 m 4' 299 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

277 m 5' 1,3 km 1' 37'' 277 m 4' 277 m 4'

Carrefour Express Guillemins

393 m 6' 1,3 km 1' 37'' 393 m 5' 393 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 5'

Musées

Boverie

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Observatoire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Cointe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)", à seulement 8 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", à 11 minutes.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Eat & Go Guillemins" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler