Appartement te koop - Luik VBE11926

Avenue de l'Observatoire 211 0025 4000 Luik

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11926

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de l'Observatoire 211 0025 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Liège vous propose ce bel appartement de 90 m² (selon PEB) situé au 2ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue, bénéficiant d’une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d’un accès rapide aux transports (bus à 1 minute à pied, gare des Guillemins à 2 minutes à pied, autoroute à 1 minute en voiture), ainsi qu’aux écoles et commerces. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une cuisine, d’un agréable séjour lumineux avec parquet donnant accès à deux terrasses, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un ascenseur, de châssis en aluminium à double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz. Le certificat PEB est de classe D et l’installation électrique n’est pas conforme. Il est demandé de faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Deux garages en sous-sol sont également disponibles en option (non obligatoire), au prix de 45.000 €, avec la possibilité de n’en acquérir qu’un seul. À visiter sans tarder. Les informations sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle ; cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23517 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2034

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11926 Ref. verkoper: 7660528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)

605 m 7' 1,7 km 2' 2'' 605 m 8' 605 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Cointe

492 m 5' 765 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Cointe

492 m 5' 765 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

845 m 7' 2,1 km 2' 55'' 592 m 11' 845 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

547 m 40''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

117 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

117 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

342 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

433 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

311 m 5' 798 m 1' 30'' 311 m 4' 311 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 44' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

321 m 3' 307 m 4' 307 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

368 m 5'

Winkels

Eat &#038; Go Guillemins

299 m 5' 794 m 1' 29'' 299 m 4' 299 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

277 m 5' 1,3 km 1' 37'' 277 m 4' 277 m 4'

Carrefour Express Guillemins

393 m 6' 1,3 km 1' 37'' 393 m 5' 393 m 5'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Boverie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de l'Observatoire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Eat & Go Guillemins (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen