Appartement à vendre - Liège VBE17864

Avenue Rogier 7A 4000 Liège

335 000 €

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VBE17864

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au centre de Liège, Avenue Rogier, 7A, au 4ème étage, un appartement 3 chambres d’environ 145 m² habitable (superficie PEB) avec vue sur le parc d’Avroy se composant comme suit : un hall d’entrée, un bureau, un living d'environ 28 m² et une salle à manger d’environ 25 m², une cuisine avec balcon, un hall de nuit avec un WC séparé, 3 chambres d’environ 14 m², 10 m² et 9 m² et une salle de bains. Une cave et un garage. Situation : dans un quartier dynamique, à proximité de la Place Cathédrale, à deux pas du Parc d’Avroy, de commerces, d’écoles fondamentales et de nombreux transports en communs (bus et nouvelle ligne de tram juste en face). Caractéristiques techniques: double vitrage à l’avant, chauffage central gaz, moyenne performance énergétique (PEB C), électricité conforme. Revenu cadastral : 1866 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 866 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20220227005126

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17864 Réf. vendeur: AdId:295984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

448 m 2' 19'' 706 m 1' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

717 m 2' 23'' 717 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

717 m 2' 23'' 717 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

717 m 2' 23'' 717 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

644 m 43''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

335 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

77 m 55''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,2 km 5' 2,1 km 2' 47'' 827 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

712 m 2' 29'' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

443 m 1' 28'' 443 m 35'' 443 m 5' 443 m 5'

Aldi Liège

748 m 2' 29'' 748 m 59'' 569 m 6' 586 m 7'

Intermarché Liège Blonden

777 m 2' 35'' 777 m 1' 2'' 574 m 7' 615 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 23''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 29''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Rogier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A Pas De Poussins" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

5df9c0e6fb024ffd90f322866b9db50a.pdf

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