Appartement à vendre - Liège VBE22230

Place Saint-Paul 5 0063 4000 Liège

295 000 €

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VBE22230

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 90 m² situé à Liège, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Avec ses 2 chambres spacieuses et son agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Le séjour lumineux impressionne par ses grandes fenêtres généreuses qui inondent l'espace de clarté naturelle et offrent des vues panoramiques sur Liège. Les deux chambres offrent un confort optimal avec leurs proportions généreuses et leur luminosité. La première chambre, spacieuse, peut accueillir aisément un lit double, tandis que la seconde chambre constitue un refuge paisible pour invités ou bureau à domicile. Cet appartement séduit par ses plafonds hauts et son ambiance lumineuse. Les aménagements pratiques avec les nombreux placards intégrés témoignent d'une attention particulière aux détails. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien représente une excellente opportunité pour qui cherche confort et qualité de vie à Liège. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre nouvel espace de vie en pleine ville! Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : B (UC : 20251008010806 ) Renseignements et visites avec Régis au Tel 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

36 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

2300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008010806

Date de validité PEB

08/10/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22230 Réf. vendeur: 576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

427 m 2' 26'' 1,8 km 2' 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

458 m 2' 15'' 1,5 km 2' 12'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

458 m 2' 15'' 1,5 km 2' 12'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

460 m 2' 7'' 1,1 km 1' 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

197 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

197 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

197 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

147 m 1' 46''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1 km 6' 2,8 km 5' 648 m 10' 875 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 35' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

569 m 4' 443 m 5' 443 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

228 m 1' 14'' 65 m 8'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Carrefour Express Destenay

309 m 1' 24'' 1,2 km 1' 47'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

459 m 3' 1,5 km 2' 15'' 459 m 6' 459 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 50''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 49''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", à seulement 4 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Opéra 2", à 5 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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