Appartement à vendre - Liège VBE32167

Rue des Augustins 50 0051 4000 Liège

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Augustins 50 0051 4000 Liège

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Description

Idéalement situé à Liège, à deux pas du Jardin Botanique, cet appartement 3 chambres séduira par sa situation privilégiée, ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Spacieux et en bon état général, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une famille, un couple souhaitant plus d’espace ou encore un investissement de qualité.

L’appartement se compose de :

  • 3 chambres
  • Un balcon agréable pour profiter d’un espace extérieur
  • De beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels
  • Un immeuble équipé d’un ascenseur

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie liégeoise.

Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un appartement spacieux et bien situé.

Contactez-nous dès maintenant au Tel 04/232.21.21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520058922

Date de validité PEB

20/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE32167 Réf. vendeur: 1501563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

880 m 4' 1,3 km 1' 47'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

102 m 20'' 102 m 12'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

194 m 38'' 254 m 26'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Lycee Saint-Jacques

312 m 1' 2'' 312 m 43'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

874 m 1' 8''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

124 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

273 m 3'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

792 m 4' 1,1 km 2' 14'' 577 m 10' 792 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 10,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

629 m 2' 5'' 387 m 5' 387 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

986 m 4' 986 m 2' 3'' 535 m 6' 535 m 6'

Aldi Liège

890 m 3' 1 km 1' 30'' 718 m 8' 890 m 11'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,3 km 7' 2,1 km 3' 743 m 10' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Augustins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycee Saint-Jacques" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A Pas De Poussins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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