Appartement à vendre - Liège VBE34105
àpd 214 000 €
- 2 Chambre(s)
- 109 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 13 m² Terrasse
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Description
🏢 Situé au 2ᵉ étage de la Résidence Kennedy, cet appartement de 109 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la Meuse.
✨ Le hall d'entrée mène à un vaste séjour parqueté baigné de lumière, avec accès à un balcon de 7 m² exposé sur un panorama exceptionnel.
🍽️ La cuisine de 9 m², fonctionnelle et agréable, bénéficie également d'un balcon de 2 m².
🛏️ L'appartement comprend 2 grandes chambres de 18 m², dont une avec son propre balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur plus intime.
🛁 Une salle de bains et une cave viennent compléter ce bien.
🏢 Copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.
💰 Charges de copropriété : ± 175 €/mois, comprenant :
✔️ Entretien des communs
✔️ Assurance de l'immeuble
✔️ Syndic professionnel
✔️ Gestion et entretien général
⚙️ Aspects techniques:
📊 PEB : D
⚡ Électricité conforme
🪟 Châssis aluminium double vitrage
🔥 Chauffage central au gaz de ville
📍 Un bien idéal pour les amateurs de lumière, d'espace et de vues spectaculaires, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
❤️ Une opportunité à ne pas manquer !
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 214.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 214 000 €
- Revenu cadastral: 1 321 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
28
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33311 kWh/an
Date de validité PEB
12/03/2036
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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