Appartement à vendre - Liège VWD13653
450 000 €
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Description
📍 Avenue Rogier 19, 4000 Liège – Résidence Charles Rogier
Découvrez ce vaste plateau de 300 m², BRUT , idéalement situé au 1er étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, dans la résidence Charles Rogier, en plein cœur de Liège.
✨ Vue imprenable sur le Parc d’Avroy
💡 Parfait pour la création de 2 appartements de standing comprenant chacun 2 à 3 chambres.
🔹 Situation idéale : à deux pas de la gare des Guillemins, du centre-ville, des transports en commun, commerces et écoles.
🔹 Belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres, volumes lumineux et configuration flexible.
🔹 Travaux à prévoir : l’espace est brut et attend vos idées d’aménagement haut de gamme.
🅿️ Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.
💼 Opportunité pour investisseurs ou promoteurs souhaitant réaliser un projet résidentiel de qualité dans un quartier prisé.
📐 Superficie : 300 m²
🏢 Étage : 1er étage avec ascenseur
🔑 Résidence sécurisée et bien entretenue
📍 Adresse : Avenue Rogier 19, 4000 Liège
📞 Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 0472/35.93.54 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 4 423 €
- Frais mensuels: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
300 m²
Surface totale
300 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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