Appartement te koop - Luik VWD13653

Avenue Rogier 19 4000 Luik

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13653
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
Avenue Rogier 19 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement op de eerste verdieping van de residentie Charles Rogier aan de Avenue Rogier 19 in Luik biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders en ontwikkelaars. Met een bruto oppervlakte van 300 m² heeft dit plateau veel potentieel voor het creëren van twee hoogwaardige appartementen, elk met twee tot drie slaapkamers. De grote ramen en de hoge plafonds zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl de configuratie flexibel is en aangepast kan worden aan diverse ontwerpwensen. De locatie is uitstekend bereikbaar, gelegen op korte afstand van het centraal station van Guillemins, het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. Het complex zelf is goed onderhouden en beschikt over een lift, beveiligde toegang en een aangename uitstraling. Het appartement biedt uitzicht op het aangrenzende Parc d’Avroy, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het pand wordt momenteel volledig casco aangeboden en vergt renovatiewerken om het maximale uit de ruimte te halen. Het beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, individuele water- en elektriciteitsmeters en aansluitingen op riolering. Er bestaat ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen. Dit is een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in een gewilde buurt van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 423 €
  • Onderhoudskost: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

300 m²

Totale oppervlakte

300 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13653 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

205 m 41'' 205 m 16'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

590 m 3' 928 m 1' 32'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

599 m 2' 51'' 1 km 1' 29'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

578 m 3' 917 m 1' 30'' 578 m 7' 578 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

971 m 1' 9''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

89 m 1' 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

249 m 2' 59''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,2 km 5' 2,2 km 4' 0 m 0'' 928 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

604 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

476 m 3' 476 m 6' 476 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

774 m 9'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

687 m 3' 1,1 km 1' 28'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Liège

728 m 3' 1,1 km 1' 32'' 327 m 4' 327 m 4'

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 749 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 49''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,3 km 1' 59''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 35''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Blonden (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 2 minuten om het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum te bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen